Ons vierstappenplan
Asset-inventarisatie & nulmeting
We beginnen met een volledige inventarisatie van uw assetportfolio. Alle assets worden geregistreerd in een gestructureerd assetregister met technische kenmerken, locatiegegevens en historische onderhoudsdata. De nulmeting geeft u voor het eerst een compleet en betrouwbaar overzicht van wat u beheert.
- Registratie van alle assets met technische specificaties
- Vastleggen van installatiejaar, materialen en ontwerplevensduur
- Inventarisatie van beschikbare onderhoudshistorie
- Geografische koppeling en kaartweergave
Conditiemeting (NEN 2767)
Op basis van de inventarisatie voeren onze gecertificeerde inspecteurs conditiemetingen uit conform de NEN 2767 methodiek. Elk bouwdeel en element krijgt een objectieve conditiescore van 1 t/m 6, aangevuld met foto's en technische bevindingen.
- Objectieve conditiescores per bouwdeel en element
- Fotografische vastlegging van bevindingen
- Kwantificering van gebreken naar ernst en omvang
- Digitale rapportage direct beschikbaar na inspectie
MJOP-opstelling & prioritering
Op basis van de conditiescores en lifecycle cost analyses stellen we een meerjaren onderhoudsprogramma op. Het MJOP is direct gekoppeld aan uw begrotingscyclus en geeft per jaar een realistisch beeld van de benodigde werkzaamheden en bijbehorende kosten.
- Meerjaren planning op basis van conditie en risico
- Kostenramingen per jaar en per activiteit
- Prioritering op basis van veiligheid, conditie en budget
- Scenario-analyses voor verschillende budgetniveaus
Continue monitoring & bijstelling
Asset management is geen eenmalige activiteit. We bewaken de voortgang van het MJOP, actualiseren het plan op basis van nieuwe inspecties en zorgen dat u altijd een actueel en realistisch onderhoudsprogramma in handen heeft.
- Jaarlijkse voortgangsrapportages
- Actualisatie na inspecties en uitgevoerd onderhoud
- KPI-rapportages voor management en bestuur
- Afstemming met begrotingscyclus
Uw MJOP is altijd actueel dankzij onze koppeling met inspectiediagnostiek en conditiescores.